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Apto do Edifício Marreco com 2 Quartos e 63m² em Santos , Jabaquara , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Edifício Marreco é uma excelente oportunidade para investidores. Com 63 m² e 2 quartos, ele está localizado em uma área estratégica de casas de leilão em Santos, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transportes. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 248.590,40, e o leilão está programado para começar em 19 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 248.590,40. Considerando o incremento de R$ 2.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize o retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em Jabaquara, um bairro em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 248.590,40
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 15:00
Valor: R$ 124.295,20
Economia: R$ 124.295,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 248.590,40 e o início do leilão em 19 de maio de 2025, recomendo que você se prepare para participar ativamente do leilão. O primeiro lance será o valor de avaliação, e com um incremento de R$ 2.000,00, você deve estar atento aos lances concorrentes. Uma boa estratégia seria iniciar com um lance à vista, pois isso pode garantir uma vantagem sobre lances parcelados, que geralmente são menos atrativos. Além disso, é importante acompanhar o histórico de lances e propostas para entender o comportamento dos outros participantes. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo adicional para futuros inquilinos ou compradores. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do apartamento após a aquisição. Lembre-se de que a análise de mercado e a pesquisa sobre a região são fundamentais para garantir que você faça um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.590,40 e da 2ª praça é de R$ 124.295,20. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabaquara em Santos/SP. A região de Jabaquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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