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Apto no Bairro Madureira - Rio de Janeiro/RJ , Madureira , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este apartamento localizado no bairro Madureira, no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 445.341,27, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 68% na primeira praça, o que representa uma chance imperdível de aquisição. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 14 de julho de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor inicial de apenas R$ 445.341,27.
Detalhes do Leilão:
- 1ª Praça: R$ 445.341,27
- 2ª Praça: R$ 143.342,75
- Deságio: 68%
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 09:30
Valor: R$ 445.341,27
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 09:31
Valor: R$ 143.342,75
Economia: R$ 301.998,52
3ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no bairro Madureira representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação de R$ 445.341,27 e um desconto de 68% na primeira praça, você pode adquirir o imóvel por um valor inicial de apenas R$ 445.341,27. A primeira praça está programada para encerrar em 14 de julho de 2025, e se não houver arrematantes, a segunda praça abrirá com um valor mínimo de R$ 143.342,75. Isso significa que você tem a chance de comprar um imóvel em uma localização estratégica por um preço muito abaixo do mercado.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o desconto é significativo. Caso não consiga arrematar na primeira, a segunda praça ainda oferece uma oportunidade a um preço reduzido. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver pensando em alugá-lo após a desocupação. É importante considerar que a desocupação será de responsabilidade do comprador, então planeje isso em seu orçamento.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. O bairro Madureira é uma área em crescimento, e a demanda por imóveis pode aumentar, tornando este um investimento ainda mais atraente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.341,27 e da 2ª praça é de R$ 143.342,75. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Madureira em Rio De Janeiro/RJ. A região de Madureira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edifício Thasos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Thasos em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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