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Apto no Ed. Oxford - 3º Andar com 1 Vaga em Ribeirão Preto , Lagoinha , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.69m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Edifício Oxford é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 240.761,45, o lance inicial de R$ 144.456,87 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O imóvel possui uma área total de 76,69 m², com 66,17 m² de área construída, e está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços. Além disso, a possibilidade de parcelamento das dívidas de IPTU e condomínio pode facilitar a aquisição. O imóvel está sujeito a lances, e a próxima data de leilão é em 26/06/2025. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 144.456,87
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 14:00
Valor: R$ 144.456,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 240.761,45 e o lance inicial de R$ 144.456,87, é possível elaborar uma estratégia de investimento vantajosa. Primeiramente, recomendo participar do leilão na data de 26/06/2025, onde o lance inicial será o mesmo. É importante estar atento ao valor de mercado e às condições do imóvel, que, segundo a descrição, está em uma localização privilegiada em casas de leilão em Ribeirão Preto. Além disso, a análise das dívidas de IPTU e condomínio é crucial, pois elas somam R$ 23.734,99. O parcelamento dessas dívidas pode ser uma alternativa viável, permitindo que o investidor não comprometa seu fluxo de caixa.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A valorização do imóvel na região, aliada à demanda por locações, pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Por fim, é recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as questões legais estejam em ordem, especialmente devido aos ônus mencionados.

Resumo da Estratégia:

ItemValor
Avaliação do ImóvelR$ 240.761,45
Lance InicialR$ 144.456,87
Dívidas TotaisR$ 23.734,99

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.456,87 e da 2ª praça é de R$ 144.456,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Ribeirão Preto/SP. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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