Apto no Parque Residencial Penha de França - 1 Dormitório
Cangaíba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 407.928,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Florêncio, 1500, Apto 34
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com um valor de avaliação de R$402.971,66, o imóvel pode ser adquirido em um leilão que promete ser competitivo. A região de Cangaíba é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode atrair tanto compradores para moradia quanto investidores. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata ou a locação. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de lances a partir de R$407.928,21, com um incremento de R$5.000,00, permitindo que os interessados possam planejar suas ofertas de forma estratégica. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 407.928,21 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 244.756,92 |
-40%
Economia de
R$ 163.171,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -205.284,88 (-50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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