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Apto no Residencial Três Américas - Bauru/SP , Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento no Residencial Três Américas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Bauru. Com uma localização privilegiada, o apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o ideal para famílias e profissionais que desejam um lar confortável.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$100.780,08, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O leilão está programado para iniciar em breve, e os interessados devem se preparar para participar. O valor de incremento é de R$2.000,00, o que permite que os lances sejam feitos de forma competitiva.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. A localização e as características do apartamento fazem dele uma escolha atrativa no mercado imobiliário de Bauru.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:00
Valor: R$ 102.019,67
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:00
Valor: R$ 71.413,77
Economia: R$ 30.605,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse participar deste leilão do apartamento no Residencial Três Américas. Com uma avaliação de R$100.780,08, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em leilão em Bauru, que é uma cidade em crescimento.

O leilão está programado para começar no dia 24 de março de 2025, e a primeira praça terá seu encerramento em 27 de março de 2025. O valor mínimo para o primeiro lance é de R$102.019,67, o que é um pouco acima da avaliação, mas ainda assim, pode ser uma boa oportunidade se você conseguir um lance competitivo. O incremento de R$2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica, aumentando suas chances de sucesso.

Além disso, é importante considerar o potencial de aluguel do imóvel, caso você não tenha a intenção de morar nele. A demanda por apartamentos em Bauru pode garantir uma boa rentabilidade. Você pode também avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer sua proposta. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.019,67 e da 2ª praça é de R$ 71.413,77. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva em Bauru/SP. A região de Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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