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Apto Residencial Bem Estar - 2 Quartos e 1 Banheiro , Jardim Rosa De Franca , Guarulhos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma avaliação de R$604.576,16, o que o torna uma opção atrativa para quem busca um imóvel em casas de leilão em Guarulhos. O bairro Jardim Rosa de Franca é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias. Além disso, a proximidade com o centro de Guarulhos facilita o acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.

Com o leilão em andamento, é possível adquirir este apartamento por um valor inferior ao de mercado, especialmente considerando o desconto de 50% na segunda praça. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 15:00
Valor: R$ 604.576,16
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 302.288,08
Economia: R$ 302.288,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$604.576,16 e o valor mínimo de lance na segunda praça de R$302.288,08. A primeira praça já está encerrada, mas a segunda ainda está aberta, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um preço significativamente mais baixo. Além disso, o incremento de R$5.000,00 é razoável e permite que você faça lances competitivos.

Eu sugeriria que você estabelecesse um limite de lance baseado na avaliação e no seu orçamento, e que acompanhasse o leilão de perto. Se o imóvel for adquirido, você pode considerar reformas para aumentar seu valor de mercado, ou até mesmo alugá-lo, dada a demanda na região. O bairro Jardim Rosa De Franca é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a longo prazo.

Estratégia de LancesValor
Valor de AvaliaçãoR$604.576,16
Valor Mínimo na 2ª PraçaR$302.288,08
Incremento MínimoR$5.000,00
  • Participe do leilão na segunda praça.
  • Defina um limite de lance.
  • Considere reformas para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 604.576,16 e da 2ª praça é de R$ 302.288,08. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Franca em Guarulhos/SP. A região de Jardim Rosa De Franca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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