Área com 108.637,7m² - Parte ideal de imóvel rural
Rua Nestor Pestana nº 125 - Conjunto 74 - Consolação, Paraibuna, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/07/2025 às 15h00
R$ 807.201
-
2ª praça
Encerrada29/07/2025 às 15h00
R$ 403.600
44% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 723.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 108.637,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.688 · Registro de Imóveis da Comarca de Paraibuna-SP
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Do bem imóvel
IMÓVEL COM 108.637,7M² ASSIM DESCRITO: ¿Parte ideal de um imóvel com a área de 4,4891446 alqueires, correspondente a 8,9782892% (oito vírgula nove sete oito dois oito nove dois por cento), no lugar denominado Bairro do Cedro, Município e Comarca de Paraibuna-SP, devidamente descrito e caracterizado conforme Matrícula n° 4.688 (R.03) do Registro de Imóveis da Comarca de Paraibuna-SP.¿ Avaliação (DEZEMBRO de 2022): R$ 723.000,00 (setecentos e vinte e três mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
O imóvel apresenta frente de aproximadamente 90 metros para a Rodovia SP 088 e faz margem com o Sítio Beira Rio.
Informações importantes
Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se: (AV.04) CAUÇÃO LOCATÍCIA em favor Rubens Nepomuceno; (AV.05) PENHORA EXEQUENDA.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108.637,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 723.000
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 403.600
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000749-28.2003.8.26.0126 TJSP · Locação de Imóvel
Quem paga as dívidas: Não informado.
