Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área com 50.010m² com 4 galpões em Itapissuma/PE

Fazenda Mangabeira, Zona Rural, Itapissuma/PE

50.010 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/10/2025 às 08h00

R$ 2.950.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.900.000. Lance equivale a R$ 59/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 50.010 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 307 · 4º Registro Geral de Imóveis de Itapissuma
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Venda direta

PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48714

**ATENÇÃO**

Negociação

ATÉ 19/09/2025

Primeira fase de compra

ATÉ 19/10/2025 ÀS 08H

Preço de compra imediata

100%

Preço mínimo para compra imediata

50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 19/10/2025 A PARTIR 08H01

Data do deferimento

25/06/2025

Data de avaliação

22/11/2023

Valor de avaliação

R$ 5.900.000,00

PARCELAMENTO

Preço mínimo

50%

Entrada mínima

25%

Máximo de parcelas

PROCESSO Nº: 0015232-46.2016.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

Exequente

FAZENDA NACIONAL

Executado

ANA ALICE ARAUJO LIRA e outros

Advogado

Evandro Barbosa De Aguiar e outros

22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 307: 4º Registro Geral de Imóveis de Itapissuma

Conforme matrícula

Terreno próprio na zona rural de Itapissuma, encravada na Propriedade denominada Fazenda Mangabeira, com área de 50.010m² (cinquenta mil e dez metros quadrados), desmembrada a área remanescente da Fazenda Mangabeira, ou seja, (05Ka 10m²) cinco hequitares e dez metros quadrados (05Ka 10m²), com o memorial descritivo na escritura ora registrada e que é do teor seguinte: memorial descritivo de uma área de terras da fazenda mangabeira situada na PE-35, destinada a fundação Rubem Berta, para implantação de um abatedouro de aves e pequenos animais. Área de 50.010m². O marco nº 01, visa o marco nº 05, com 0°, rumo NE e distância 179,00m, em curva, acompanhando o limite do DER, o marco nº 05, visa o marco nº 01 com 0°, e visa o marco nº 04, com 92° 25´, rumo NO e distância 384,50m. O marco n° 04, visa o merco nº 05, com 00° 00´, e visa o rumo nº 01, com 90° rumo NE e distância 107,50m. O marco nº 01, visa o marco nº 02, com 00°00´e visa o marco nº 05, com 139° 15´, rumo NE.

Conforme avaliador

01 (um) imóvel, terreno na zona rural de Itapissuma, encravado na propriedade denominada Fazenda Mangabeira, melhor descrito no livro 2, Ficha 01, matrícula 307, com 04 galpões, prédio de escritó...

Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50.010 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.900.000; R$ 118/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.950.000; R$ 59/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0015232-46.2016.4.05.8300 TRF5 · CNPJ/Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas, Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.