Oportunidade em Leilão

Área com 57.750 m² - Colônia Nova Itália - Oportunidade Única!

Colônia Nova Itália, São João Batista - SC

leilao Extrajudicial 57750m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 325.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Jose Francisco Peixer, 5100, Colônia Nova Italia, São João Batista, SC

Área:
57750m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 57.750 m² localizado em Colônia Nova Itália, São João Batista, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A área está ocupada, o que significa que o comprador deverá arcar com as despesas de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 710.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 325.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas com dívidas. Não perca essa chance!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 325.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:25
 R$ 0,00 -
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IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 7.750,00 (2.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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