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Área Comercial em Sorocaba - 16.999,44m² , Jardim Perimetral , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

16999.44m²

Descrição

Esta área comercial em apartamentos leilão em Sorocaba representa uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam espaço para expansão ou desenvolvimento de projetos comerciais. Com uma área total de 16.999,44m², localizada em uma região estratégica da cidade, o imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. A presença de benfeitorias, incluindo uma residência, pode agregar valor ao projeto, permitindo usos mistos ou adaptações conforme a necessidade do comprador. A localização próxima a avenidas importantes facilita o acesso e a visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos comerciais.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 14:00
Valor: R$ 36.483.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 25.000.000,00
Economia: R$ 11.483.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação de R$ 36.483.500,00 e o lance mínimo também de R$ 36.483.500,00, é essencial avaliar o potencial de retorno sobre o investimento. A área comercial em apartamentos leilão em Sorocaba, com seus 16.999,44m², oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, desde um centro comercial até um complexo empresarial. Recomendo:

  • Análise de Mercado: Pesquisar a demanda por espaços comerciais na região de Sorocaba para identificar o melhor uso para o terreno.
  • Plano de Negócios: Desenvolver um plano detalhado que inclua custos de desenvolvimento, potenciais receitas e tempo de retorno do investimento.
  • Parcerias: Considerar parcerias com desenvolvedores ou empresas que possam se beneficiar da localização do imóvel.
  • Leilão: Participar do leilão com uma estratégia clara de lance máximo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.

Investir em um imóvel com essas características pode ser altamente lucrativo, mas requer um planejamento cuidadoso e uma boa compreensão do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.483.500,00 e da 2ª praça é de R$ 25.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Perimetral em Sorocaba/SP. A região de Jardim Perimetral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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