Área Comercial/Industrial com 21610m² terreno e 1875m² construída
Rua Acre (Rua Paulo Marin), n° 2164, Vila Nova Prudente, Andradina - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 14h00
R$ 7.058.922
-
2ª praça
Encerrada24/07/2025 às 14h00
R$ 3.600.000
49% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada07/08/2025 às 14h00
R$ 1.800.000
75% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.058.922. Lance equivale a R$ 960/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.875,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38303 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Andradina - SP
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Uma área de terras medindo 24.937,00m² de formato irregular, localizada na cidade de Andradina-SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: o perímetro começa num ponto situado no alinhamento da Rua Taquaritinga, junto à divisa de terreno de Paulo Nogueira, daí segue acompanhado o alinhamento da Rua Taquaritinga, com rumo de 44º10SW na distância de 226,70m, daí segue confrontando com terreno de Carlos Sorpile, com o rumo de 86º35SE até a distância de 110,00m, daí segue confrontando com terreno do expropriado com o rumo de 44°10NE na distância de 226,70m, daí segue confrontando com terreno de propriedade de Paulo Nogueira, com o rumo de 86°35NW na distância de 110,00m, até encontrar o ponto de partida, inscrito na Municipalidade local sob nº 060.0010.1010.000.00, onde consta que a área do terreno é de 21.610,13m² e área construída de 1.875,53m², objeto da matrícula nº 38303, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Andradina, Estado de São Paulo. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 16.648,26, atualizado até maio/2025; avaliado em R$ 5.060.000,00 (out/2019), atualizado para mai/2025 em R$ 7.058.922,08, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão; consta na matrícula do imóvel Av.01, penhora inerente ao Processo nº 0000362-08.2014.8.26.0003 (extinto); consta dos autos que sobre a área existe um prédio com área construída de 1.311,00m², situado na Rua Acre (Rua Paulo Marin), n° 2164, Vila Nova Prudente. O imóvel também tem acesso pela Rodovia Euclides de Figueiredo (SP 563), Km 198.
Localização do imóvel em: https://maps.app.goo.gl/NzZjuXshmo9F5zhv7
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.875,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.058.922
- R$ 3.764/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.800.000
- R$ 960/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0014904-02.2012.8.26.0100 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- 0000362-08.2014.8.26.0003 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- IPTU
- R$ 16.648 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
