Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Santa Catarina, Cristalina, GO
Área:
8306.53m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área ampla e bem localizada em Cristalina, Goiás. Com 26 hectares, a propriedade possui uma estrutura já construída, incluindo um galpão comercial/industrial de 7.000 m², ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. Além disso, a área conta com uma casa de classificação e outras construções que podem ser aproveitadas ou adaptadas conforme a necessidade do novo proprietário. A localização na Zona Norte de Cristalina, próxima a importantes vias de acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo para negócios que necessitam de logística eficiente. A área também apresenta potencial para desenvolvimento imobiliário, considerando a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 22.383.916,51 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 13.430.349,91 |
-40%
Economia de
R$ 8.953.566,60
|
| 3ª Praça |
22/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.119.195,82 |
-92%
Economia de
R$ 12.311.154,09
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 21.264.720,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.055.509,15 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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