Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 06 da Quadra 51, Balneário Prainha Branca, Guaruj, SP
Área:
1500m²
Descrição
Este terreno de 1.500 m² localizado em Balneário Prainha Branca, Guarujá, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma localização privilegiada, o loteamento oferece acesso fácil a diversas comodidades e belezas naturais da região. A área é ideal para a construção de uma residência de veraneio ou até mesmo um empreendimento comercial, aproveitando o fluxo de turistas que visitam a cidade. O imóvel está sujeito a condições restritivas impostas pela loteadora, mas isso não diminui seu potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 2.070.150,89, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:30
|
R$ 2.070.150,89 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 15:30
|
R$ 1.242.090,53 |
-40%
Economia de
R$ 828.060,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -269.119,62 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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