Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de 19.234m² com benfeitorias em Arapiraca/AL

Av. Asa Branca - (dt Industrial) - Guaribas - Arapiraca/AL

19.234,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 00h00

R$ 3.427.253

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.854.506. Lance equivale a R$ 178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 19.234,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 50002 · ALAGOAS CART 1 OFICIO REGISTRO DE IMOVEIS
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Título

Lote de Área 19.234,44m2, com benfeitorias, Arapiraca/AL

CIDADE (UF): Arapiraca/AL

Endereço

Av. Asa Branca - (dt Industrial) - Guaribas - Arapiraca /AL

Matrícula

50002

PROCESSO(S): 08009256820224058001

Vara Judicial: 08ª VARA FEDERAL

Comarca

12.489.738/0001-43 - ALAGOAS CART 1 OFICIO REGISTRO DE IMOVEIS

Valor de Avaliação: R$ 6.854.506,00

Valor Inicial: R$ 3.427.253,00

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

5. Faça sua Proposta: Encerra ap...

A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão/venda pública com regras claras e divulgação aberta. O imóvel em Arapiraca/AL, com área de 19.234,44m² e benfeitorias, possui matrícula 50002 e está vinculado ao processo 08009256820224058001, tramitando na 08ª Vara Federal. O valor de avaliação é de R$ 6.854.506,00 e o valor inicial é de R$ 3.427.253,00. O leilão permite lance integral com vantagem, compra imediata e propostas. O parcelamento é de 25% de entrada e até 30 parcelas (podendo chegar a 59 em alguns casos), com comissão de 5% a ser paga em 24 horas. Pagamentos via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Recomenda-se visita ao bem e consulta aos documentos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 19.234,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.854.506; R$ 356/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.427.253; R$ 178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

08009256820224058001 TRF5 · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia

Quem paga as dívidas: Não informado.