Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de 43 hectares às margens da BR 101, Km 34

BR 101, Km 34, Cabo de Santo Agostinho/PE

430.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/10/2025 às 08h00

R$ 10.968.127

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.936.254. Lance equivale a R$ 26/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 430.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1436 · Cartório do 1º Ofício do Cabo de Santo Agostinho – PE
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Venda direta

PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48793

**ATENÇÃO**

Negociação

ATÉ 11/09/2025

Primeira fase de compra

ATÉ 11/10/2025 ÀS 08H

Preço de compra imediata

100%

Preço mínimo para compra imediata

50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 11/10/2025 A PARTIR 08H01

Data do deferimento

13/08/2025

Data de avaliação

12/04/2024

Valor de avaliação

R$ 21.936.254,00

PARCELAMENTO

Preço mínimo

50%

Entrada mínima

25%

Máximo de parcelas

PROCESSO Nº: 0002122-12.2014.4.05.8312 - EXECUÇÃO FISCAL

Exequente

FAZENDA NACIONAL

Executado

PLAGON PLASTICOS DO NORDESTE S/A

Advogado

Bruno Magno Herculano Medeiros

35ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 1436: Cartório do 1º Ofício do Cabo de Santo Agostinho – PE

Conforme matrícula

Área de terreno situado a margem da Rodovia BR 101, KM 34, neste município do Cabo-PE, medindo 4,3 hectares. Memorial descritivo: tomando no eixo da ponte sobre o riacho “CHARNECA”, a partir da extremidade esquerda em relação ao mesmo riacho a distância de 20m metros e deste ponto sobre a perpendicular a este eixo a distância de 20m metros encontra-se o marco 1.00, marco 1, e ainda sob a mesma perpendicular, com a distância de 210m metros encontra-se o marco2, do marco 2, visando-se o marco 1 e zero graus e com o ângulo interno de 77°00”, encontra-se o marco 3 a 266,50m. Do marco 3, visando-se o marco 2, a zero graus e com um ângulo interno de 77°35’ encontra-se o marco 4 e 180,00m metros. Do marco 4, visando-se o marco 3 e zero graus e com um ângulo interno de 109°25 encontra-se o marco 1 a 180,50 metros.

Conforme avaliador

Quanto aos parâmetros de avaliação feita, informo que consultei o mercado imobiliário do local, seja por corretores de imóveis, bem como por pesquisas junto ao setor de arrecadação (tributos imóveis) da Prefeitura do Cabo de Santo Agostinho/PE, colegas Oficiais de Justiça, da Vara do Trabalho do Cabo de Santo Agostinho/PE e, tendo por base o objeto...

Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 430.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 21.936.254; R$ 51/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 10.968.127; R$ 26/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002122-12.2014.4.05.8312 35ª VARA FEDERAL - PE · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.