Área de 46.340 m² em Vargem Grande - Guarujá - SP
Vargem Grande, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.105.675,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Vargem Grande, Guarujá, SP
Área:
46340m²
Descrição
Esta área de 46.340 m² em Vargem Grande, Guarujá, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com um valor de avaliação de R$ 37.105.675,03, a área é ideal para projetos de grande escala, como condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais. A localização estratégica, próxima à Rodovia Cônego Domenico Rangoni, proporciona fácil acesso a outras regiões do Guarujá e cidades vizinhas. Além disso, a área é cercada por natureza, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. O leilão está programado para iniciar em 14/04/2025, e a segunda praça ocorrerá em 08/05/2025, com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 37.105.675,03 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 22.263.405,02 |
-40%
Economia de
R$ 14.842.270,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.823.737,75 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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