Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Cônego Domênico Rangoni, Vargem Grande, Guarujá, SP
Área:
46340m²
Descrição
Esta área de 46.340 m² em Vargem Grande, Guarujá, é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um terreno com grande potencial de valorização. Localizada em uma região estratégica, a propriedade oferece acesso fácil à Rodovia Cônego Domênico Rangoni, que conecta Guarujá a outras cidades importantes da região. A área é ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade do local tornam este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 37.105.675,03 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:00
|
R$ 22.263.405,02 |
-40%
Economia de
R$ 14.842.270,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.070.587,22 (8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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