Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Xisto Erbella, Vila Luiza, Presidente Venceslau, SP
Área:
7347m²
Descrição
Esta área de 7.347 m² é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Localizada em uma região estratégica, próxima à Rodovia Raposo Tavares, a propriedade oferece um grande potencial para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais. A área é desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer tipo de construção ou desenvolvimento desejado. Além disso, a proximidade com a rodovia garante fácil acesso e visibilidade, fatores que podem valorizar ainda mais o investimento. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 638 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Venceslau/SP, e a venda será realizada em caráter 'AD CORPUS', ou seja, a área mencionada é meramente enunciativa e repetitiva das dimensões constantes do registro imobiliário. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:30
|
R$ 524.075,55 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 14:30
|
R$ 314.445,33 |
-40%
Economia de
R$ 209.630,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -277.760,37 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Presidente Venceslau
Centro, Presidente Venceslau - SP
Terreno Comercial com Edificação em Presidente Venceslau
Centro, Presidente Venceslau - SP
Imóvel Comercial com 20.079,44 m² em Presidente Venceslau
Jardim Dos Eucaliptos, Presidente Venceslau - SP
Casa com 70m² em Presidente Venceslau - Oportunidade Única!
Santa Maria, Presidente Venceslau - SP