Oportunidade em Leilão

Área de 739.044 m² à Beira da Rodovia Presidente Dutra

Não Informado, Serra Das Araras - RJ

leilao Extrajudicial 739044m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 12.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rodovia Presidente Dutra, Km 227, Serra das Araras

Área:
739044m²

Descrição

Esta área de 739.044 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local estratégico. Localizada à beira da Rodovia Presidente Dutra, a área oferece fácil acesso a São Paulo e está próxima à PRF, o que a torna ideal para diversos tipos de empreendimentos, como logística, comércio ou até mesmo um projeto residencial. Com um valor de avaliação de R$ 24.000.000,00, o lance inicial de R$ 12.000.000,00 representa uma oportunidade de adquirir um grande espaço em uma localização privilegiada. O leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, às 08h00min. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento promissor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 08:00
 R$ 12.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-63.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -66.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.rafaelcoutinho.lel.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.560.000,00 (-104.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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