Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de 9.432 m² em Porto Blos - Campo Bom - SC

Avenida Presidente Vargas, 1580, Porto Blos, Campo Bom, RS

9.432,7 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/04/2025 às 16h00

    R$ 654.944

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/05/2025 às 16h00

    R$ 327.472

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 654.944. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
9.432,7 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.573 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Bom/RS
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Newtec Máquinas e Filtros

Descrição do edital

Uma área de terras de formato irregular, sem benfeitorias, situada na zona urbana, no Bairro "N" do Plano Diretor de Campo Bom, no quarteirão indefinido formado pela Avenida Presidente Vargas, Rua João Corrêa, Rua Donar Fleck, terras de propriedade de Irmãos Foerster Ltda., matrículas nº s 21.737 e 21.736, pelo lote 02 A, matricula nº 12.612 e pelo Rio dos Sinos, composto do lote 3B da quadra 19, com a área superficial de 9.432,74m2 (nove mil, quatrocentos e trinta e dois metros e setenta e quatro decímetros quadrados).

Consta na Av.05 desta matrícula que foi demolido o prédio de alvenaria, medindo (125,00m2), com o nº 1580 da Avenida Presidente Vargas. Consta na Av.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em caução a NEWTEC MÁQUINAS E FILTROS LTDA – EPP e a locatária TRANSPORTES MANDACARU LTDA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
9.432,7 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 654.944
R$ 69/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 327.472
R$ 35/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1044530-26.2016.8.26.0224/01 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 1.042.001

Avaliado em R$ 1.492.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h04

Lance mínimo

R$ 327.472

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