Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Estrada do Marmeleiro, Santa Vitória do Palmar, RS
Área:
77600m²
Descrição
Esta propriedade rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou pecuário. Com uma área total de aproximadamente 7,76 hectares, a propriedade possui benfeitorias que, embora estejam em mau estado de conservação, podem ser recuperadas e utilizadas para diversas finalidades. A localização estratégica, próxima à Lagoa Mirim, oferece um ambiente propício para o desenvolvimento de projetos relacionados à agricultura, pecuária ou até mesmo turismo rural.
Além disso, a área é composta por uma casa de material, um galpão e outras estruturas que podem ser reformadas. A possibilidade de cercar a propriedade e a presença de eucaliptos são pontos positivos que podem agregar valor ao imóvel. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um lance inicial de R$ 155.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível.
Recomenda-se que os interessados realizem uma visita ao local para avaliar as condições da propriedade e as benfeitorias existentes. A análise do potencial de recuperação das estruturas e a viabilidade de projetos agrícolas ou de turismo rural podem ser decisivas para o sucesso do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 77.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 77.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.274.850,00 (822.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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