Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de Terra com Casa Rural e Potencial Turístico

Ribeira, Itabaiana - SE

117.011 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/09/2026 às 11h00

R$ 900.000
2ª praça
Encerrada

18/09/2026 às 11h00

R$ 450.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 117.011 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.081 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itabaiana/SE
Leiloeiro: Lance Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Aracaju/SE

Descrição do edital

01 (uma) área de terra, medindo aproximadamente 11,7011ha (onze hectares, setenta ares e onze centiares), limitando-se ao nascente, com Riacho Aurari; ao poente, com José Paulo Santos; ao norte, com a Serra do Pilão; e ao Sul, com Riacho da Ribeira, situado no lugar denominado "Ribeira", município de Itabaiana, Sergipe. Matrícula n. 20.081, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itabaiana/SE.

O imóvel está situado em zona rural, com acesso a partir do município de Itabaiana, por meio da rodovia BR-235. A partir deste ponto, segue-se pela rodovia estadual SE-255, acessada à direita, percorrendo-se aproximadamente 18 km até o Povoado Ribeira. No referido povoado, o acesso ao imóvel ocorre por estrada vicinal não pavimentada, situada à esquerda, que se desenvolve pela Serra da Ribeira. Tal via apresenta condições precárias de trafegabilidade, com grau elevado de dificuldade, especialmente em períodos de chuva, o que pode limitar o acesso de veículos. A entrada da propriedade é controlada por meio de cancela, indicando acesso restrito. O imóvel compreende área que abrange tanto a fazenda quanto o ponto turístico denominado Pilões da Ribeira, reconhecido pela existência de piscinas naturais formadas em afloramentos rochosos, de relevante valor paisagístico e ambiental. Destaca-se que, embora o acesso apresente limitações quanto à infraestrutura viária, a inserção do imóvel em área de interesse turístico constitui fator relevante de valorização, especialmente para fins de exploração voltada ao turismo ecológico, lazer e recreação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 117.011 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 450.000; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

08031225120224058500 TRF5
00006150920205200001 TRT20
0803229-03.2019.4.05.8500 TRF5

Quem paga as dívidas: Comprador.

Área de Terra com Casa Rural e Potencial Turístico

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Itabaiana

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²