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Área de Terra com Galpão em Encantado/RS , Barra Do Guaporé , Encantado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6756.57m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Encantado/RS! Ampla área de terra com 6.756,57m² e galpão coberto, ideal para empreendimentos logísticos ou industriais. Localização estratégica na Estrada para a Barra do Zeferino, com fácil acesso e proximidade a importantes vias. A área oferece grande potencial de valorização e desenvolvimento. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente infraestrutura e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo com potencial construtivo em imóveis de leilão em Encantado/RS. A área de 6.756,57m² com um galpão coberto é ideal para a instalação de um centro logístico, industrial ou até mesmo para um projeto de condomínio de galpões, dada a sua localização estratégica na Estrada para a Barra do Zeferino.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 160.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos. No entanto, a ausência de lances anteriores sugere que pode haver uma segunda praça com valor mais atrativo.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 96.000,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-se uma opção muito interessante para investidores com foco em maximizar o retorno. A expectativa é que o leilão atraia mais atenção nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local para entender os valores de terrenos e galpões na região de Encantado/RS. Verificar a demanda por espaços logísticos e industriais.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do galpão, a infraestrutura da região e o potencial de expansão.
  3. Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para aproveitar o lance inicial reduzido. Monitorar os lances em tempo real e definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação.
  4. Potencial de Valorização: Explorar o potencial de construção de novas unidades ou a expansão do galpão existente. A área permite diversas configurações, adaptando-se a diferentes necessidades de mercado.
  5. Documentação: Analisar cuidadosame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Encantado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scheid Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Encantado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Encantado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Encantado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Encantado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Encantado no edital oficial. Imóveis de leilão em Encantado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra Do Guaporé em Encantado/RS. A região de Barra Do Guaporé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Encantado. Confira outros imóveis em leilão em Encantado.
Para participar de leilões de imóveis em Encantado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Encantado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Encantado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Encantado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Encantado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Encantado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Encantado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Encantado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Encantado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Encantado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Encantado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Encantado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Encantado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Encantado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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