Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de Terras - 85.000m² em Guarapari/ES

Freguesia de Guarapari/ES

85.000 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/03/2025 às 09h00

    R$ 3.400.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/03/2025 às 11h00

    R$ 3.400.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.800.000. Lance equivale a R$ 40/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
85.000 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
23.558 · 2º Ofício de Guarapari/ES
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
1ª Vara da Fazenda Pública Privativa de Execuções Fiscais Estaduais de Vitória/ES

Descrição do edital

Uma área de terras medindo 85.000m², e perímetro de 2.484,75m, no lugar denominado Palmeiras, situado na Freguesia de Guarapari/ES, dentro de uma área maior de 4.691.439,05m², correspondentes a 96,930 alqueires. Imóvel matriculado sob nº. 23.558 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Guarapari/ES. (Proc. 0040859-07.2011.808.0024)

AVALIAÇÃO: R$ 6.800.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.400.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.1: Eventuais arrematantes deverá providenciar a regularização quanto ao desmembramento da área, o imóvel foi adquirido por meio de contrato de compra e venda, sem averbações na matrícula imobiliária.OBS.2: Em diligência verificou tratar-se de um bem localizado em área de preservação, inserido no Parque Estadual Paulo César Vinha, o imóvel não apresenta débitos referentes a impostos rurais ou quaisquer impedimentos ambientais, no momento da diligência no INCRA se obteve a informação de que o referido imóvel fica localizado entre os Km 33 ao 36. A matrícula imobiliária não indica a existência de qualquer impedimento ambiental, sugerindo que, embora a área seja de posse e uso do Estado, as devidas desapropriações ainda não foram realizadas, mantendo os imóveis registrados em nome dos proprietários e herdeiros.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
85.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.800.000
R$ 80/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.400.000
R$ 40/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0040859-07.2011.808.0024 TJES

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 3.400.000

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