Área de terras com 14 hectares em Várzea de Nossa Senhora, Cachoeira do Sul/RS
Área Ferreira, Várzea de Nossa Senhora, Cachoeira do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/02/2026 às 15h00
R$ 538.460
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 269.230
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 538.460. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 140.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.960 · Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS
- Leiloeiro
- Super Leilões
- Comitente
- Sicoob Vale Sul
Descrição do edital
Área de terras com 14 hectares, 1.666,60 m² (quatorze hectares, mil seiscentos e sessenta e seis metros quadrados e sessenta decímetros quadrados), integrante da matrícula n° 26.960 do Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS, situada na localidade de Área Ferreira, Várzea de Nossa Senhora, Área rural de Cachoeira do Sul/RS.
Avaliação do bem
R$ 538.460,00 (quinhentos e trinta e oito mil, quatrocentos e sessenta reais), conforme Auto de Avaliação datado de 17/07/2025. ÔNUS: 1. Existe um caminho que atravessa a propriedade no sentido leste-oeste até o rio Jacuí, que é de uso comum dos proprietários e seus sucessores (AV-1-26.960); 2. AV-42-26.960 – PENHORA – CREDOR: FERTIMAR AGROPECUARIA LTDA CNPJ N08.615.193/0001-05 3. R-46-26.960 - HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB VALE SUL (CNPJ: 02.466.552/0001-15), tendo como hipotecante ATILA ZINN PANTA sobre uma fração ideal de 25,75ha, com vencimento em 15/04/2026; 4. AV-47-26.960 - NOTÍCIA DE PENHOR CEDULAR DE 1° GRAU em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB VALE SUL, tendo como devedor ATILA ZINN PANTA; 5. R-48-26.960 - HIPOTECA CEDULAR DE 2° GRAU em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB VALE SUL, tendo como hipotecante ATILA ZINN PANTA, sobre uma fração ideal de 25,75ha, com vencimento em 15/07/2030. "Observação: Além da comissão devida pela arrematação (7% - sete por cento), serão cobrados os valores correspondentes às despesas do leiloeiro relacionadas ao processo, cuja consulta poderá ser realizada diretamente com o leiloeiro."
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 140.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 538.460
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 269.230
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000601-87.2013.8.21.0006 TJRS · Cédula de Crédito Rural
Quem paga as dívidas: Não informado.
