Encerrado Judicial

Área de terras com 15.172m² em Santa Rosa, Guarujá/SP

R. Las Palmas, 100, Santa Rosa, Guarujá/SP, Vila Santa Rosa

15.172,1 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/12/2025 às 14h00

    R$ 7.084.220

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/01/2025 às 14h00

    R$ 4.250.532

Avaliação do edital: R$ 3.719.506. Lance equivale a R$ 280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
15.172,1 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
60.937 · CRI de Guarujá/SP
Leiloeiro
Canal Judicial
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel da matrícula n° 60.937, do CRI de Guarujá/SP, a seguir descrito: Uma área de terras, designada como Área A-02, desmembrada de área maior denominada A, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, que assim se descreve: possuindo a área total de 15.172,133ms2; partindo do ponto N, em direção à Avenida dos Caiçaras, numa distância de 34,00m, até encontrar o ponto M, deste ponto M segue uma linha reta numa distância de 70,00m até encontrar o ponto K, confrontando com a área A-04, deste ponto K deflete à direita e segue numa distância de 15,00m até encontrar o ponto J, confrontando ainda com a área A-04, deste ponto J deflete à direita e segue numa distância de 15,00m até encontrar o ponto I, confrontando ainda com a área A-03, deste ponto I segue uma linha reta numa distância de 12,172m até encontrar o ponto 52-A, confrontando com Irmãos Alonso, deste ponto 52-A deflete à direita e segue numa distância de 5,00m até encontrar o ponto 52, deste ponto 52 deflete à direita e segue numa distância de 3,50m, até encontrar novamente o ponto 52-A, deste ponto 52-A segue uma linha reta à direita, numa distância de 64,18m, até encontrar o ponto 53, confrontando ainda com Irmãos Alonso, deste ponto 53 deflete à esquerda e segue numa distância de 49,70m, até encontrar o ponto 54, deste ponto 54 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 21,163m, até encontrar o ponto 55, deste ponto 55 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 28,412m, até encontrar o ponto 56, confrontando ainda com Irmãos Alonso, deste ponto 56 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 23,026m, até encontrar o ponto 57, deste ponto 57 deflete à esquerda e segue numa distância de 36,799m, até encontrar o ponto 58, confrontando ainda com irmãos Alonso, deste ponto 58 deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 76,959m, até encontrar o ponto 59-A, deste ponto 59-A deflete ainda à esquerda e segue numa distância de 55,608m, até encontrar o ponto 59-...

Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta Proprietário Registral: Villaverde Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda; AV 04 HIPOTECA junto ao Banco General Motors S/A (exequente); AV 05 PENHORA oriunda dos autos da presente ação; AV 06 DEMARCAÇÃO de 4.992,17 m², originando a matrícula 116.344. Não foi possível a consulta junto a Municipalidade, cabendo ao interessado a busca de eventuais débitos, os quais sub-rogarão no valor da arrematação. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

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Tamanho
15.172,1 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.719.506
R$ 245/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.250.532
R$ 280/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0645760-22.1997.8.26.0100 TJSP · Obrigações

Quem paga as dívidas: Comprador.

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