Área de Terras com 196 Hectares para Investimento
Teodoro Sampaio - SP, Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/10/2026 às 14h00
R$ 9.259.000
-
2ª praça
Encerrada27/10/2026 às 14h00
R$ 4.629.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.259.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.964.662 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.307 · CRI de Teodoro Sampaio
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Área de terras com 196,4662 hectares, perímetro de 8.002,01m, sem benfeitorias. O imóvel não possui benfeitorias edificadas, como casa sede, curral, galpões ou sistemas de irrigação. Toda a área está aberta, sem cercas internas, havendo apenas delimitação de divisa com a Fazenda Ribeirão das Pedras e ao fundo da propriedade margeado pelo Córrego Ribeirão das Pedras. A única cerca funcional existente é depreciada e cerca exclusivamente a pastagem antiga, sem valor relevante para efeitos de avaliação. O imóvel encontra-se em boas condições de conservação do solo, sem ocorrência de processos erosivos ou degradações significativas. Código INCRA: 626.279.008.710-7. NIRF: 0.248.627-0. CAR (Cadastro Ambiental Rural): 35543000003400.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.964.662 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.259.000
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.629.500
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002287-11.2019.8.26.0047 TJSP
- 1003042-35.2019.8.26.0047 TJSP
- 1002463-87.2019.8.26.0047 TJSP
- 1003086-54.2019.8.26.0047 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
