Área de terras com 22,7 alqueires - Fazenda São Francisco
Estrada Municipal que liga Rincão a Guatapará, a 7Km da cidade de Rincão/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/06/2025 às 14h00
R$ 9.299.243
-
2ª praça
Encerrada25/06/2025 às 14h00
R$ 5.579.546
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.299.243. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 549.478,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.423 · 2º CRI de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
imóvel de matrícula nº 19.423 do 2º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Uma área de terras destacada da FAZENDA SÃO FRANCISCO, designada Gleba C-1, da Fazenda Tangará, composta de 549.478,60 metros quadrados, ou 54,9478 hectares ou, ainda 22,7057 alqueires, benfeitorizada por duas casas para administradores, seis casa para empregados, dois barracões, um estábulo e uma quadra para prática de esportes, com suas confrontações descritas na referida matrícula.
Localização
Município de Rincão, Comarca de Araraquara, Estado de São Paulo. Conforme Laudo de Perícia as fls. 394/425, ao tempo da avaliação (29/10/24), foi informado pelo executado que 20 Alqueires aproximadamente, se encontravam arrendados para o cultivo de cana de açúcar para a Usina São Martinho, sendo que este cultivo se encontra no 4º corte, restando uma área de aproximadamente 2 Alqueires, no entorno das edificações, que são utilizadas como pasto para algumas vacas, criação de cabritos, galinhas caipiras, patos etc. A propriedade possui algumas edificações, como, 01 quadra para prática de esportes, 03 casas (220,00m²; 140,00m² e 40,00m²), 03 barracões (398,00m²; 559,00m² e 526,00m²), 02 coberturas para trato de animais, de pequeno e grande porte (área total de 155,00 m²), Curral e seringa com cobertura, brete de contenção e balança (160,00m²). Sua localização é boa, se encontrando à 700 metros da Estrada Municipal que liga Rincão a Guatapará, a 7Km da cidade de Rincão-SP, no sentido Rincão para Guatapará, com boa topografia, terra considerada na transição de classificação de 2ª para 1ª, boa para o tipo de cultivo a qual está destinada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 549.478,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.299.243
- R$ 17/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.579.546
- R$ 10/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002106-86.2021.8.26.0037 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
