Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada da Boiadeira da Boiadeira, 2412, Pinheirinho, Vinhedo, SP
Área:
25071m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização privilegiada. A área de 25.071 m² está situada em Vinhedo, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. O imóvel é ideal para a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso e a natureza ao redor tornam este terreno ainda mais atrativo.
O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que melhor se adequar às suas necessidades. A área é cercada por belas paisagens e oferece um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca um espaço para viver ou investir. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão com condições especiais!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 37.924.561,05 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 15:00
|
R$ 22.754.736,63 |
-40%
Economia de
R$ 15.169.824,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.248.253,99 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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