Área de Terras com 27.481,59m² em Pratânia/SP
Bairro Pratinha (logo após o bairro Pratinha - sentido Pratinha / Bairro Boa Vista), Gleba B, “Sítio Água Clara”, Pratânia/SP.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 14h10
R$ 313.854
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 14h10
R$ 266.776
15% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 313.854. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 27.481,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.274 · CRI de São Manuel/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Área de Terras com 27.481,59m² (2,748 hectares, equivalentes à 1,1356 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA ÁREA DE TERRAS constante do remanescente da Gleba B da Chácara Pratinha, atualmente “Sítio Água Clara”, distrito e município de Pratânia, comarca de São Manuel (SP), circunscrição única, designada por GLEBA B2, com a área de 27.481,59 metros quadrados ou 2,748 hectares ou 1,1356 alqueires paulista, sem benfeitorias, confrontando em sua integridade com as propriedades de João Sauer, Bruno Rugai, com a Gleba C, entre os marcos 01 e 02 com rumo magnético de 19º20’56” SW, por uma distância de 507,20 metros e com a Gleba B1 - desmembrada, entre os marcos 01 e 05 com rumo magnético de 53,08 metros, sendo certo que o imóvel ainda é atravessado por uma estrada de rodagem municipal, encerrando a descrição. Consta no R.01 que a) Este imóvel encontra-se cadastrado no INCRA em maior área sob o nº 619.051.017.680.0 e inscrito na Receita Federal sob o nº 4573352-0, com a área total de 5,7 ha., mód. rural 40,0., nº de mód. rurais 0,13., mód. fiscal 16,0., nº mód. fiscais 0,35, fração min. parc. 2,0. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 111, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/10/2024, que no local, há apenas plantação de cana, sem benfeitorias. Imóvel localizado no Bairro Pratinha (logo após o bairro Pratinha - sentido Pratinha / Bairro Boa Vista), Gleba B, “Sítio Água Clara”, distante cerca de 01 Km do Bairro Pratinha (fls. 111), Pratânia/SP. Imóvel matrícula nº 14.274 do CRI de São Manuel/SP.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 27.481,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 313.854
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 266.776
- R$ 10/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000364-21.2024.8.26.0581 TJSP · Contratos Bancários
- 0006474-10.2011.8.26.0581 TJSP
- 0012613-47.2014.5.15.0025 TRT15 · Contribuição Confederativa
- 05/2003 Não identificado
- 00126134720145150025 TST · Contribuição Confederativa
Quem paga as dívidas: Comprador.
