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Área de Terras com 3.000 hectares em Aripuanã/MT , Aripuanã , Aripuanã - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

30000000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta vasta área de terras com 3.000 hectares em ofertas de leilão em Aripuanã/MT representa um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos, desde agronegócio até projetos de exploração de recursos naturais. A localização estratégica e a dimensão da propriedade oferecem flexibilidade para desenvolvimento em larga escala.
Apesar da situação de ocupação por posseiros, a aquisição deste imóvel em leilão judicial pode ser uma excelente oportunidade de negócio, com potencial de valorização significativo após a regularização da posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 16:00
Valor: R$ 49.066.061,64
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:00
Valor: R$ 29.439.636,98
Economia: R$ 19.626.424,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma área de terras com 3.000 hectares em ofertas de leilão em Aripuanã/MT, apresenta um perfil de investimento de longo prazo e com potencial de alta rentabilidade, especialmente se o foco for em agronegócio ou exploração de recursos naturais. A avaliação de R$ 49.066.061,64 indica a magnitude do ativo.

Considerando que o imóvel está em processo de leilão judicial e que há menção de ocupação por posseiros, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que oferece um desconto considerável (lance mínimo de R$ 29.439.636,98). Este desconto pode compensar os custos e o tempo necessários para a resolução da questão da posse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise jurídica aprofundada sobre o processo judicial que levou o imóvel a leilão, bem como sobre a situação da posse. Entender os prazos e os custos envolvidos na desocupação é fundamental.
  • Avaliação de Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de terras similares na região de Aripuanã/MT, considerando o potencial de uso (agricultura, pecuária, silvicultura, etc.).
  • Orçamento para Regularização: Estimar os custos com advogados e processos judiciais para a retomada da posse.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise jurídica e de mercado, definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o desconto oferecido e os custos adicionais.
  • Pós-Aquisição: Após a arrematação e regularização da posse, o imóvel pode ser desenvolvido para atividades agropecuárias, explorado para extração de madeira (com manejo sustentável), ou até mesmo para projetos de energia renovável, dependendo das características do solo e da topografia.

A aquisição de grandes extensões de terra em leilão judicial exige diligência e planejamento, mas o potencial de retorno sobre o investimento pode se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aripuanã/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aripuanã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aripuanã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aripuanã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.066.061,64 e da 2ª praça é de R$ 29.439.636,98. Para arrematar imóveis em leilão em Aripuanã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aripuanã no edital oficial. Imóveis de leilão em Aripuanã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Aripuanã em Aripuanã/MT. A região de Aripuanã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aripuanã. Confira outros imóveis em leilão em Aripuanã.
Para participar de leilões de imóveis em Aripuanã/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aripuanã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aripuanã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aripuanã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aripuanã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aripuanã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aripuanã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aripuanã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aripuanã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aripuanã/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aripuanã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aripuanã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aripuanã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aripuanã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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