Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de Terras com 41.3888ha - Zona Rural

FAZENDA PREGUIÇA, LUGAR TAMBURI, -, ZONA RURAL, SÃO JOSÉ DOS BASÍLIOS, MA

413.888 m² área

Aberto para lances

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2026 às 11h15

R$ 47.852
2ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 11h15

R$ 23.926

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.852. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 413.888 m²
Ocupação: Aberto para lances
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.542 · Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Dutra/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

Oportunidade

ÁREA DE TERRAS DE 41,38ha - FAZENDA PREGUIÇA - SÃO JOSÉ DOS BASÍLIOS/MA

Descrição conforme matrícula

UMA ÁREA DE TERRAS REMANESCENTE DE 41-38-88HA (QUARENTA E UM HECTARES, TRINTA E OITO ARES E OITO CENTIARES), DENOMINADA FAZENDA PREGUIÇA, ENCRAVADA NO LUGAR TAMBURI, MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS BASILIOS, NESTE ESTADO, possuindo os seguintes rumos, limites, metragens e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro do imóvel denominado Fazenda Preguiça, no vértice denominado M-0, de coordenadas E – 551575 e N – 9427723,000, deste, segue confrontando com Antonio Fernandes de Sousa, com azimute de 93º89’31” e distância de 677,50m, até o vértice M-1 de coordenadas, E - 552251,687 e N – 9427677,000, deste segue confrontando com Manoel Galdino, com os seguintes azimutes e distâncias: 212º10’30” e 180,40m, até o vértice e M-2 de coordenadas E – 552164,974 e N – 9427538,784; 102º38’25” e 118,40m, até o vértice M-3 de coordenadas E-552280,284 e N – 9427513,468; 210º23’51” e 593,16m, até o vértice M-4 de coordenadas E – 5521972,866 e N – 9427006,563, situado às margens esquerda do Rio Preguiça; deste segue confrontando com referido Rio, com os seguintes azimutes e distâncias; 327º05’39” e 144,34m, até o vértice M-5 de coordenadas E – 551894,377 e N – 9427127,676; 292º77’33” e 83,51m, até o vértice M-6 de coordenadas E – 551817,392 e N – 9427159,995; 225; 225º43’00” e 68,15m, até o vértice M-7 de coordenadas E – 551768,847 e N – 9427112,174, 337º93’23” e 108,95m, até o vértice M-8 de coordenadas E – 551727,937 e N – 9427213,088, 291º07’66” e 54,41m, até o vértice M-9 de coordenadas E – 551677,185 e N – 9427232,648, 317º78’37” e 139,98m atÉ o vÉrtice M-10 de coordenadas E – 551583,131 e N – 9427336,315; 194º74’93” e 91,25m atÉ o vÉrtice M-11 de coordenadas E – 551559,899 e N – 9427248,068, 271º61’41” e 144,19m atÉ o vÉrtice M-12 de coordenadas E – 551415,759 e N – 9427252,130, 290º32’05” e 199,82m atÉ o vÉrtice M-13 de coordenadas E – 551228,387 e N – 9427321...

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 413.888 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.852; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.926; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000728-10.2012.8.10.0085 TJMA · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · INDEFINIDO

Ação: R$ 15.653 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.