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Área de Terras com 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade Única em Açu/RN!
Área de terras com impressionantes 427,40 hectares, ideal para grandes empreendimentos agrícolas ou pecuários.
Localizada em Morada Nova, com fácil acesso e infraestrutura.
Processo judicial em andamento, com valor de avaliação de R$ 1.537.000,00 e lance inicial de apenas R$ 768.500,00.
Condições de pagamento flexíveis: 25% de entrada + até 59 parcelas.
Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Rio Grande do Norte!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados no agronegócio ou em grandes projetos de desenvolvimento territorial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Área de Terras com 427,40ha.
  • Localização: Açu/RN, especificamente em Morada Nova. A região de Açu é conhecida por seu potencial agrícola, especialmente para culturas como algodão, feijão e frutas, além de pecuária.
  • Situação Legal: Processo judicial (08003970220164058403) com Vara Federal. A matrícula 4415 é um ponto de partida para a análise documental completa.
  • Valor de Avaliação: R$ 1.537.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 768.500,00, representando um desconto significativo de 50% em relação à avaliação.
  • Condições de Pagamento: 25% de entrada + até 59 parcelas (Selic a.m.). Esta condição é altamente atrativa para quem busca diluir o investimento ao longo do tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada de toda a documentação do processo judicial e da matrícula do imóvel. Verificar a existência de ônus, pendências ambientais, restrições de uso do solo e a regularidade fundiária. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  2. Visita Técnica: Embora o HTML mencione que fotos são ilustrativas e indica visita, para uma área de terras de 427,40ha, uma visita técnica detalhada é indispensável. Avaliar a topografia, qualidade do solo, acesso a recursos hídricos (essencial para o agronegócio), infraestrutura existente (cercas, currais, etc.) e o potencial de desenvolvimento.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto de 50% sobre a avaliação, o lance inicial é extremamente competitivo. Recomenda-se pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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