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Área de Terras com 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade Única em Açu/RN!
Área de terras com impressionantes 427,40 hectares, ideal para grandes empreendimentos agrícolas ou pecuários.
Localizada em Morada Nova, com fácil acesso e infraestrutura promissora.
Matrícula nº 4415, processo judicial nº 08003970220164058403, tramitando na 11ª Vara Federal de Assu.
Avaliação de R$ 1.537.000,00, com lance inicial de R$ 768.500,00, representando um desconto de 50%.
Não perca a chance de investir em uma vasta área com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Área de Terras em Açu/RN (Matrícula 4415)

Situação Atual e Oportunidade: O imóvel em questão é uma vasta área de terras com 427,40 hectares, localizada em Açu/RN. O lance inicial de R$ 768.500,00 representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 1.537.000,00, o que o torna uma oportunidade de investimento bastante atrativa, especialmente considerando a dimensão da propriedade.

Praça de Leilão e Estratégia: O leilão está previsto para 31/10/2025. Dado o desconto significativo já oferecido no lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça e realizar um lance no valor inicial, caso não haja outros lances significativos. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (com entrada de 25%) é um fator positivo que reduz a necessidade de capital imediato e pode ser explorada.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Agronegócio: A vasta extensão territorial sugere um alto potencial para atividades agrícolas (cultivo de grãos, frutas, etc.) ou pecuárias. A região de Açu/RN possui características climáticas e de solo que podem ser favoráveis a determinados tipos de cultivo. Uma análise de solo detalhada e um estudo de viabilidade agronômica seriam passos essenciais.
  • Investimento Imobiliário: Dependendo do desenvolvimento futuro da região, a área pode se valorizar significativamente para fins de loteamento ou desenvolvimento de projetos imobiliários, embora isso exija um planejamento de longo prazo e análise de mercado local.
  • Energia Renovável: Grandes áreas de terra em regiões com boa incidência solar podem ser candidatas para projetos de energia solar fotovoltaica, uma tendência crescente no Brasil.

Riscos e Considerações:

  • Infraestrutura: É crucial verificar a infraestrutura existente na propriedade e no entorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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