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Área de Terras com 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade Única em Açu/RN!
Adquira uma vasta área de terras com 427,40 hectares, ideal para grandes empreendimentos agrícolas ou de pecuária.
Este imóvel está em processo de leilão com um valor inicial atrativo de R$ 768.500,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 1.537.000,00.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado para garantir sua tranquilidade desde a participação até a posse.
Não perca a chance de investir em uma propriedade de grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário. A área de 427,40 hectares em Açu/RN, com um valor de avaliação de R$ 1.537.000,00 e lance inicial de R$ 768.500,00, oferece um potencial de valorização considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo: 08003970220164058403, Vara: 11ª Vara Federal - ASSU), é crucial que um advogado especializado revise toda a documentação para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a propriedade. A menção de "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação" sugere que as dívidas fiscais anteriores à alienação serão resolvidas com o produto do leilão, mas a confirmação é essencial.
  • Visita Técnica à Propriedade: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita técnica para avaliar a qualidade do solo, a disponibilidade de água (crucial para a região), a infraestrutura existente (se houver) e o acesso à propriedade. A descrição "Venda Ad Corpus" indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, tornando a vistoria indispensável.
  • Estratégia de Lance: Considerando o desconto de 50% em relação à avaliação, o lance inicial de R$ 768.500,00 é bastante competitivo. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na análise de mercado para propriedades rurais na região e no potencial de retorno do investimento. A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos) pode ser um fator decisivo, mas deve ser cuidadosamente ponderada em relação aos juros (Selic a.m.).
  • Planejamento de Uso: Com uma área tão extensa, as possibilidades são vastas. Dependendo da análise técnica e de mercado, o imóvel pode ser utilizado para:
    • Agricultura:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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