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Área de Terras com 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em Terras!
Esta vasta área de 427,40ha em Açu/RN representa um potencial significativo para investidores do agronegócio ou para desenvolvimento imobiliário.
A localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 1.537.000,00, com lance inicial de R$ 768.500,00, tornam esta propriedade um ativo de grande valor.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (com entrada de 25%) e a clareza no processo de aquisição através da plataforma COMPREI, com suporte do leiloeiro oficial, garantem segurança e flexibilidade para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma área de terras de 427,40ha em Açu/RN, apresenta um potencial considerável para investidores, especialmente no setor agropecuário ou para projetos de desenvolvimento de grande escala. A avaliação de R$ 1.537.000,00 e o lance inicial de R$ 768.500,00 indicam uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Considerando que o leilão é judicial (processo 08003970220164058403), é crucial analisar a documentação completa, incluindo a matrícula nº 4415 e o edital, para entender quaisquer ônus ou restrições que possam existir. A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que sugere que dívidas fiscais anteriores podem ser quitadas com o valor da venda, mas é fundamental confirmar isso no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é imprescindível obter e analisar minuciosamente o edital do leilão e os autos do processo judicial. Isso permitirá verificar a situação jurídica completa do imóvel, a existência de recursos pendentes, e confirmar as condições de pagamento e prazos.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita técnica à área é fundamental para avaliar o potencial real de uso (agrícola, pecuário, industrial, etc.), a topografia, a qualidade do solo, o acesso a recursos hídricos e a infraestrutura local.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 768.500,00. Dado que a avaliação é de R$ 1.537.000,00, há uma margem significativa de desconto. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar as praças posteriores, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona que a "Compra Imediata" pelo valor integral tem vantagem, o que pode indicar que o leiloeiro pode encerrar a venda a qualquer momento se um lance integral for confirmado.
  • Análi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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