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Área de Terras com 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em Terras!
Adquira uma vasta área de 427,40 hectares em Açu/RN, com valor de avaliação de R$ 1.537.000,00 e lance inicial de R$ 768.500,00. Ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de desenvolvimento imobiliário.
Condições de Pagamento Flexíveis:
  • Parcelamento em até 30 vezes (com entrada de 25%), com possibilidade de extensão para até 59 parcelas.
  • Comissão do leiloeiro de 5% paga em 24 horas.
  • Pagamento via Pix e DARF/Guia de Depósito Judicial.
Assessoria Completa: Conte com a experiência de mais de 5.000 arrematações para auxiliar em todo o processo, desde a análise judicial até a posse do imóvel. Entre em contato com Cristiano Schontag pelo WhatsApp (51) 9.8126.2502.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma grande extensão de terra com potencial de valorização e diversificação de uso. A área de 427,40 hectares em Açu/RN, com lance inicial de R$ 768.500,00, é particularmente atrativa considerando o valor de avaliação de R$ 1.537.000,00, oferecendo um potencial de ganho significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado o lance inicial ser 50% da avaliação, a primeira praça já apresenta um desconto considerável. No entanto, para maximizar o potencial de economia, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é geralmente menor, permitindo uma aquisição com maior margem de negociação. A data da segunda praça não está explicitamente definida, mas o encerramento geral do leilão é em 14/11/2025. Recomenda-se monitorar a plataforma Comprei para datas exatas e possíveis alterações.
  • Potencial de Uso e Valorização: A vasta extensão territorial sugere diversas aplicações. Dependendo da localização exata e características do solo, pode ser ideal para:
    • Agronegócio: Cultivo de grãos, frutas, ou pecuária extensiva. A região de Açu/RN possui potencial agrícola.
    • Desenvolvimento Imobiliário: Loteamento para fins residenciais ou comerciais, ou criação de condomínios rurais.
    • Energia Renovável: Potencial para instalação de parques solares ou eólicos, dada a extensão e possível incidência solar/ventos na região.
  • Due Diligence Essencial: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula (nº 4415) e do processo judicial (08003970220164058403). Verificar a existência de ônus, restrições ambientais, zoneamento e a viabilidade de desmembramento ou alteração de uso do solo. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental neste ponto.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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