Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área de Terras com 50.820m² em Rio Bonito/RJ

Rio Bonito, S/N - Rio Bonito/RJ

50.820 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 10h00

R$ 1.250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 50.820 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3150 · 2º OFICIO REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO BONITO/RJ
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 12ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Título

Área de Terras de 50.820m2, Rio Bonito/RJ

CIDADE (UF): Rio Bonito/RJ

Endereço

. Rio Bonito , S/N - - - Rio Bonito /RJ

Matrícula

3150

PROCESSO(S): 00698962120154025107. 1099312320154025107

Vara Judicial: 12ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro - RIO DE JANEIRO

Comarca

30.586.259/0001-27 - 2º OFICIO REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO BONITO/RJ

Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00

Valor Inicial: R$ 1.250.000,00

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

5. Faça sua Proposta:...

A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão/venda pública com regras claras e divulgação aberta. O imóvel está disponível para lances, podendo ser compra imediata ou proposta. O leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) e sua equipe oferecem assessoria completa. A participação requer conta Gov.br. A compra imediata encerra a venda pelo valor integral, enquanto a proposta pode ser sujeita a lances e disputas após 30 dias. A comissão do leiloeiro (5%) é paga em 24h via Pix. Entrada ou pagamento total em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento é possível com 25% de entrada e até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, recomenda-se visita. Erros de digitação podem ocorrer. Datas são referenciais. Parcelamento via CPC é possível com garantia do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50.820 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.500.000; R$ 49/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.250.000; R$ 25/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00698962120154025107 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
1099312320154025107 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Área de Terras com 50.820m² em Rio Bonito/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Título

Endereço

Matrícula

Comarca

Valor de mercado

Processos e dívidas

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