Área de terras com 5,13 ha - Oportunidade em Herculândia
Iacri, Herculândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 399.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Área rural, próxima a Rua Euclides da Cunha, Iacri, Herculândia - SP
Área:
51375m²
Descrição
Oportunidade única para investidores!
Esta área rural de 5,13 hectares em Herculândia é ideal para quem busca um espaço para cultivo ou lazer. Localizada em uma região tranquila, a propriedade oferece a possibilidade de desmembramento e desenvolvimento de projetos rurais. Com a matrícula regularizada e documentação em dia, o comprador terá segurança na aquisição. A área está ocupada, o que requer planejamento para desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é um ponto de partida para lances, e a primeira praça está marcada para o dia 19 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 399.500,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel rural com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 15:00
|
R$ 399.500,00 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 15:00
|
R$ 650.426,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.017,00 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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