Área de terras com 71.951m², ótima localização
Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2026 às 17h00
R$ 3.087.998
-
2ª praça
Encerrada16/09/2026 às 17h00
R$ 1.543.999
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.087.998. Lance equivale a R$ 21/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 71.951,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.854 · CRI de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel da matrícula n° 61.854, do CRI de Guarujá/SP. Área de terras remanescente, designada como Área A-1, desmembrada da área maior denominada Área A-01, situada no Sítio Grande, município e comarca de Guarujá-SP. O imóvel é constituído por um corredor com 18,14m de frente para a Avenida dos Caiçaras, abrindo-se a cerca de 200 metros da avenida, para abranger parte do Morro do Botelho. O seu aproveitamento eficiente está concentrado em sua parte fronteira, com cerca de 2.400,00m², sendo o restante de difícil ocupação. A integração desse imóvel ao de matrícula n° 61.855 permitiria um melhor aproveitamento para efeito de uma eventual incorporação imobiliária. Proprietário: Villaverde Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Ônus e gravames: R 03 HIPOTECA em favor de BANCO GENERAL MOTORS S/A., GM FACTORING SOCIEDADE DE FOMENTO COMERCIAL LTDA. e GENERAL MOTORS DO BRASIL LTDA. (exequente); R 05 PENHOR oriunda dos autos da presente ação. Débitos: Não foi possível a consulta junto à Municipalidade, cabendo ao interessado a busca de eventuais débitos, os quais sub-rogarão no valor da arrematação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 71.951,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.087.998
- R$ 43/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.543.999
- R$ 21/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 06457602219978260100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
