Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Francisco Nunes de Melo, nº 26, Vila São Francisco, Ourinhos/SP
Área:
5663.9m²
Descrição
Esta propriedade em Ourinhos/SP é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 6.725,89m² de construção, a propriedade abriga barracões e uma olaria, todos em estado de abandono. A localização na Vila São Francisco, uma área em desenvolvimento, pode ser um ponto positivo para futuras valorização. A parte ideal de 5,208% da área total pode ser uma entrada para um projeto maior, como a revitalização do espaço ou a construção de novos empreendimentos. A presença de uma igreja evangélica ocupando parte do espaço pode ser uma oportunidade para parcerias ou desenvolvimento comunitário. O imóvel está disponível para leilão, com um lance mínimo de R$ 66.394,75 e uma avaliação de R$ 110.657,92, o que representa uma boa margem para negociação. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 66.394,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.959,81 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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