Área de terras com benfeitorias e galpões, 197,9ha
Linha Pesqueiro de Cima, sn, Interior - Xanxerê/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2025 às 18h30
R$ 14.500.000
-
2ª praça
Encerrada21/07/2025 às 18h30
R$ 7.395.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 14.500.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.979.447,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.314 · ORI da Comarca de Xanxerê (SC)
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
“Imóvel matrícula nº R.2/9.314 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Uma área de terras que ficam unificados, formando uma única gleba e a sua área retificada para 1.979.447,12m², ou sejam 197,9ha, com as seguintes confrontações: ao Norte com o Rio Chapecózinho; ao Sul com o Rio Chapecózinho e terras da Hidrelétrica Xanxerê Ltda; ao Leste o Rio Chapecózinho e ao Oeste com o Rio Chapecózinho. Benfeitoria(s): 01 Granja contendo: portaria e escritório, pocilgas, 01 galpão de alvenaria de 80x10 metros, 01 galpão (gestação) de 51x13 metros, 02 galpões de 120x12,50 metros, 01 galpão de 60x8,4 metros, 02 galpões de 65x11,5 metros e 02 galpões de 40x98 metros. Avaliados em R$ 14.500.000,00 (Quatorze milhões e quinhentos mil Reais) em 24/10/2024.” ÔNUS: AV.17/9.314: Averbação de Reserva Florestal Legal na área de 39.588944has correspondente a 20% do total da propriedade; R.19 e AV.21/9.314: Hipoteca cedular de 1º grau em favor do Banco do Brasil S.A; R.25/9.314: Hipoteca cedular de 2º grau em favor do Banco do Brasil S.A; AV.26/9.314: Ação de Arresto nos autos n° 0300826-05.2016.8.24.0080 da 1ª Vara Civel do Juízo da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Avepar – Aves do Parque Ltda; AV.27/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0300828-72.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel do Juízo da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Avepar – Aves do Parque Ltda; AV.28/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0300829-57.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel do Juízo da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Avepar – Aves do Parque Ltda; AV.30/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0301445-32.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel do Juízo da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco Safra S.A; AV.31/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 1020588-04.2016.8.26.0114 da 9ª Vara Civel do Foro e Comarca de Campinas (SP), Exequente Cinergis Agronegócios Ltda; R.32, R.33, R.34, R.35, R.36/9.314: Hipoteca cedular de 2°, 4°, 5°, 6°grau em favor do banco do Brasil S.A; AV.38/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 1085655-21.2017.8.26.0100 da 4ª Vara Civel do Foro Central Civel da Comarca de São Paulo (SP), Exequente Banco Safra S.A; R.39/9.314: Penhora nos autos n° 0301548-39.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Agencia de Fomento do estado de Santa Catarina S.A – Badesc; R.40/9.314: Penhora nos autos n° 0302240-38.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco do brasil S.A; AV.41/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0300796-62.2019.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco Santander S.A; R.42/9.314: Penhora nos autos n° 1085655-21.2017.8.26.0100 da 4ª Vara Civel do Foro Central Civel da Comarca de São Paulo (SP), Exequente Banco Safra S.A; AV.43/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0301363-98.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco Votorantim S.A; AV.44/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0301318-26.2018.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Itaú Unibanco S.A; R.45/9.314: Penhora da fração com área de 157.300m² nos autos n° 0301318-26.2018.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Itaú Unibanco S.A; R.46/9.314: Penhora a fração de 25% do imóvel nos autos n° 1020588-04.2016.8.26.0114 do 9° Oficio Civel do Foro Central Da Comarca de Campinas (SP), Exequente Cinergis Agronegócios Ltda; R.47/9.314: Penhora a fração ideal do imóvel nos autos n° 0303474-55.2016.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco do Brasil S.A; R.48/9.314: Penhora da fração ideal pertencente ao executado na Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0304079-98.2016.8.24.0080 da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco do Brasil S.A; AV.49/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0301059-31.2018.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco do Brasil S.A; AV.50/9.314: Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos n° 0301055-91.2018.8.24.0080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco do Brasil S.A; AV.51/9.314: Indisponibilidade nos autos n° 03017545320168240080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC); AV.53/9.314: Penhora da fração ideal nos autos n°0300130-66.2016.8.24.0080 da 1ª Vara Civel Da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A; AV.54/9.314:Indisponibilidade nos autos n° 03010559120188240080 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC); AV.55/9.314: Penhora nos autos n° 5001647-89.2019.8.24.0080 da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A.”
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.979.447,1 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.500.000
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.395.000
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0300826-05.2016.8.24.0080 TJSC · Compra e Venda
- 0300828-72.2016.8.24.0080 TJSC · Mútuo
- 0300829-57.2016.8.24.0080 TJSC · Compra e Venda
- 0301445-32.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário, DIREITO CIVIL
- 1020588-04.2016.8.26.0114 TJSP · Assunção de Dívida
- 1085655-21.2017.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 0301548-39.2016.8.24.0080 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito, Cédula de Crédito Bancário
- 0302240-38.2016.8.24.0080 TJSC · Contratos Bancários
- 0300796-62.2019.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário, DIREITO CIVIL
- 0301363-98.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0301318-26.2018.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 5001647-89.2019.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Rural
- 0301059-31.2018.8.24.0080 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito
- 0301055-91.2018.8.24.0080 TJSC · Alienação Fiduciária
- 03017545320168240080 TJSC · Espécies de Contratos
- 0300130-66.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Rural
- 03010559120188240080 TJSC · Alienação Fiduciária
- 0303474-55.2016.8.24.0080 TJSC · Contratos Bancários
- 0304079-98.2016.8.24.0080 TJSC · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
