Encerrado Judicial

Área de Terras com Casa e Café em Alto Alegre - 6,5 Hectares

Estrada Vicinal Thereza Parra Soler Pereira - Penápolis/SP, Jardins, São Paulo/SP

65.031 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/03/2025 às 11h03

R$ 81.320
2ª praça
Encerrada

31/03/2025 às 11h03

R$ 81.320

Avaliação do edital: R$ 81.320. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 65.031 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 55.384 · OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Área rural com 6,5031 hectares, parte do Sítio São Benedito, na Fazenda Rio Feio, distrito de São Martinho D'Oeste, município de Alto Alegre, comarca de Penápolis/SP. O imóvel contém casa de madeira, cinco mil cafeeiros, pasto e cercas de arame.

Terreno: 6,5031 hectares
Matrícula: 55.384

Pontos de atenção

A venda recai sobre 25% do imóvel pertencente aos executados Lucineide Marques e Carlos da Rocha.

Cômodos

1 casa de madeira

Terreno

Área composta de 6,5031 hectares de terras.
Confronta com Ismael Basseto (matrícula nº 43.863) por trechos de 336,46 metros e 526,9 metros.
Confronta com Ismael Basseto, sucessor dos proprietários (matrícula nº 55.383), por 80,00 metros.
Confronta com Regina Crivelari Casaroto (matrícula nº 20.619) por 24,30 metros.

Construção

Casa de madeira coberta com telhas.
Cinco mil cafeeiros, pasto e cercas de arame.

Localização

Parte do Sítio São Benedito, localizado na Fazenda Rio Feio, distrito de São Martinho D'Oeste, município de Alto Alegre, comarca de Penápolis/SP.
Margem da Estrada Vicinal Thereza Parra Soler Pereira.

Documentação

Matrícula nº 55.384 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP.
Processo da 1ª Vara Cível de Penápolis/SP nº 1001796-87.2022.8.26.0438 (487-2022).

Ler o texto completo do edital

25% DO IMÓVEL PERTENCENTE AOS EXECUTADOS LUCINEIDE MARQUES E CARLOS DA ROCHA OBJETO DA MATRICULA Nº 55.384 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP:¿ UMA ÁREA DE TERRAS COMPOSTA DE 6,5031 HECTARES DE TERRAS, PARTE DO SITIO SÃO BENEDITO, LOCALIZADO NA FAZENDA RIO FEIO, NO DISTRITO DE SÃO MARTINHO D'OESTE, MUNICÍPIO DE ALTO ALEGRE, DESTA COMARCA DE PENÁPOLIS-SP, CONTENDO UMA CASA DE MADEIRA, COBERTA COM TELHAS, CINCO MIL CAFEEIROS, PASTO E CERCAS DE ARAME, COM OS SEGUINTES ALINHAMENTOS E CONFRONTANTES: TEM SEU INÍCIO NO VÉRTICE"1'", SITUADO NA MARGEM DA ESTRADA VICINAL THEREZA PARRA SOLER PEREIRA, NA DIVISA DESTE IMÓVEL COM PROPRIEDADE DE FRANCISCO SANCHES MARTINS (MATRÍCULA N° 11.825) E SEGUE PELA MARGEM DA DITA ESTRADA VICINAL, COM AZIMUTE 151º 09' 58' E DISTÂNCIA DE 91,01 METROS ATÉ O VÉRTICE ¿2"; DESTE, DEFLETE A DIREITA ABANDONA A DITA ESTRADA VICINAL E SEGUE CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DE ISMAEL BASSETO (MATRÍCULA N° 43.863), COM OS SEGUINTES AZIMUTES E RESPECTIVAS DISTÂNCIAS: 273º 52¿ 42" E 336,46 METROS ATÉ O VÉRTICE "3", 274º.25' 53" E 526,9 METROS ATÉ O VÉRTICE "3A", DESTE, DEFLETE A DIREITA E SEGUE CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DE ISMAEL BASSETO, SUCESSOR DOS PROPRIETÁRIOS (MATRICULA Nº 55.383), COM AZIMUTE 04º 35'45" E DISTÂNCIA DE 80,00 METROS ATÉ O VÉRTICE "5A", DESTE , DEFLETE A DIREITA E SEGUE CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DE REGINA CRIVELARI CASAROTO (MATRÍCULA N° 20.619), COM AZIMUTE 95º 07' 59" E DISTÂNCIA DE 24,30 METROS ATÉ O VÉRTICE "6"; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DE FRANCISCO SANCHES MARTINS (MATRÍCULA N° 11.825), COM OS SEGUINTES AZIMUTES E RESPECTIVAS DISTANCIA: 94º 46' 52" E 611, 48 METROS ATÉ O VÉRTICE ¿7¿, 84º 10¿ 46¿ E 13,34 METROS ATÉ O VÉRTICE "8", 94º 04' 05" E 164,41 METROS ATÉ O VÉRTICE "1" INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO

1ª VARA CÍVEL DE PENÁPOLIS/SP (487-2022) 1001796-87.2022.8.26.0438

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65.031 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 81.320; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 81.320; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001796-87.2022.8.26.0438 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.