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Área de Terras de 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11,201% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta área de terras com 427,40 hectares em Açu/RN. Esta propriedade, localizada em Morada Nova, oferece um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos rurais ou de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.537.000,00 e lance inicial de R$ 768.500,00, representa uma excelente chance de negócio com um desconto significativo. A matrícula 4415 e o processo judicial 08003970220164058403, tramitando na 11ª Vara Federal - ASSU, garantem a segurança jurídica da transação. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a natureza desta propriedade rural de 427,40 hectares em Açu/RN, a estratégia de investimento dependerá do perfil do comprador e das condições de mercado locais. A avaliação de R$ 1.537.000,00 e o lance inicial de R$ 768.500,00 indicam um potencial de aquisição com um desconto considerável, especialmente se o imóvel for adquirido na primeira praça.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial de R$ 768.500,00 é o ponto de partida. Se o objetivo é maximizar o desconto, aguardar esta praça pode ser vantajoso. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado por outro interessado.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira praça, o imóvel pode ser ofertado em uma segunda praça, possivelmente com um valor de lance inicial reduzido ou mantido. A data exata da segunda praça não está especificada, mas o padrão de leilões judiciais sugere que ela ocorra em breve após a primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula 4415 e do processo judicial 08003970220164058403. Verificar a existência de ônus, restrições, pendências ambientais ou quaisquer outros impedimentos legais ou físicos na propriedade.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno, o acesso, a infraestrutura disponível (água, energia) e o potencial produtivo ou de desenvolvimento.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras similares na região de Açu/RN para confirmar se o lance inicial representa uma oportunidade real de negócio.
  4. Estratégia de Lance:
    • Se o foco for maximizar o desconto: Aguardar a primeira praça e ofertar o lance inicial de R$ 768.500,00.
    • Se o foco for garantir a aquisi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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