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Área de Terras de 427,40ha em Açu/RN , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4274000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em Terras!
Esta vasta área de 427,40 hectares em Açu/RN representa um potencial de valorização excepcional. A localização estratégica, aliada ao valor de avaliação de R$ 1.537.000,00 e um lance inicial de R$ 768.500,00, torna este imóvel um alvo para investidores que buscam rentabilidade e expansão. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, oferece flexibilidade financeira para concretizar este investimento. A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus indicam um processo de aquisição claro e seguro. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de desenvolvimento e retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma área de terras de 427,40 hectares em Açu/RN, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando o lance inicial de R$ 768.500,00, que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 1.537.000,00.

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A vasta extensão territorial sugere oportunidades para desenvolvimento agrícola, pecuário, imobiliário ou industrial, dependendo da vocação econômica da região e do planejamento estratégico do investidor.
  • Condições de Pagamento Atrativas: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial importante, permitindo ao investidor gerenciar o fluxo de caixa de forma mais eficiente.
  • Segurança Jurídica: A natureza de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus indicam um processo de regularização claro, minimizando riscos pós-aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão ainda não teve lances registrados (indicado pela ausência de informações sobre praças e lances), a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário rural na região de Açu/RN. Analisar o preço médio por hectare para terras com características semelhantes, identificar os principais cultivos ou atividades econômicas da área e verificar a infraestrutura local (acesso, água, energia).
  2. Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar as condições reais do terreno, a qualidade do solo, a topografia, a presença de recursos hídricos e a vegetação existente.
  3. Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione o processo judicial (08003970220164058403), é fundamental que um advogado especializad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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