Área de Terras de Cultura com Benfeitorias em Sertão/RS
Rincão do Araçá, Sertão/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 15h00
R$ 7.000.000
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 15h00
R$ 5.250.000
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.000.000. Lance equivale a R$ 4.430/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.185 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 434 · CRI de Sertão/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Judicial de Getúlio Vargas/RS
Descrição do edital
A FRAÇÃO IDEAL DE 427.421,16M² (R.50 – 434) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: Uma Área de Terras de Cultura, situada no lugar denominado Rincão do Araçá, com a área superfícial total de 1.282.263,45m² (um milhão, duzentos e oitenta e dois mil, duzentos e sessenta e três metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), no município de SERTÃO/RS; confrontando o todo maior: ao NORTE: com terras da Sociedade São Boaventura; ao SUL: com o Rio Passo Fundo; ao LESTE: com terras de Luiza Rita Dall'Agnol; ao OESTE: com o Rio Passo Fundo.
Benfeitorias
Sobre o imóvel existem edificados um PAVILHÃO DE ALVENARIA, com área aproximada de 1.000,00m², um PRÉDIO DE MORADIA, em alvenaria, com área construída aproximada de 80,00m² e uma BALANÇA COM COBERTURA FECHADA, em alvenaria, com área construída aproximada de 105,00m² (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 434 do CRI de Sertão/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 22), auto de avaliação (Evento 41) e despacho judicial (Evento 59), estando ditos documentos juntados aos autos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.185 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.000.000
- R$ 5.907/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.250.000
- R$ 4.430/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000046-21.2002.8.21.0050 TJRS · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Não informado.
