Área de terras desmembrada com 33.000m², rural, sem ocupação
Zona Rural, Itaperuna - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -264% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Zona rural do 1º Distrito, Itaperuna, RJ
Descrição
Este terreno rural desmembrado do imóvel "Boa Vista" possui uma área total de 33.000 m², ideal para investidores que buscam grandes áreas para projetos agrícolas, pecuários ou até mesmo para loteamento futuro. A localização na zona rural do 1º Distrito de Itaperuna/RJ oferece tranquilidade e potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em propriedades fora do perímetro urbano.
O terreno apresenta confrontações bem definidas, com coordenadas UTM precisas, o que facilita a regularização e o registro da propriedade. A área é acessível por vias rurais, incluindo a Rua Manoel Custódio e Rua Projetada B, o que pode facilitar o acesso para maquinário e transporte.
Pagamento facilitado com possibilidade de entrada de 25% e o restante parcelado em até 59 vezes, o que torna o investimento mais acessível para diferentes perfis de compradores. A venda é realizada pela Procuradoria da Fazenda Nacional, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-15.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.069.178,00 (-85.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Sala Comercial Ocupada no Centro Empresarial Santa Therezinha
Centro, Itaperuna - RJ
Sala Comercial no Centro de Itaperuna - Oportunidade Única!
Centro, Itaperuna - RJ
Sala Comercial no Centro de Itaperuna - Oportunidade Única
Centro, Itaperuna - RJ
Apartamento 302 em Itaperuna/RJ com 58,37m² e 2 quartos
Centro, Itaperuna - RJ