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Área de Terras em Eunápolis - 12.500 m² , Thiago Mello I , Eunápolis - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno em apartamentos leilão em Eunápolis

Este terreno de 12.500 m² em Eunápolis é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com acesso pela Av. Alcides Lacerda, o imóvel possui características que o tornam ideal para diversos projetos, desde a construção de um clube até a criação de um espaço para lazer. A região, apesar de algumas invasões, apresenta um potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com o complexo penal, que pode ser um fator de segurança e valorização futura.

Com um lance inicial de R$ 312.500,00 e uma avaliação de R$ 625.000,00, o investidor pode esperar um retorno significativo. O leilão está programado para começar em 15/08/2025, com o primeiro leilão em 16/09/2025. É uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 312.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 625.000,00 e o lance inicial de R$ 312.500,00, este terreno em apartamentos leilão em Eunápolis apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 16/09/2025, e o investidor deve estar preparado para participar ativamente. É aconselhável monitorar o andamento do leilão e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e a vizinhança.

Além disso, é importante considerar o histórico de ocupação e as características do imóvel. O fato de o terreno estar desocupado e sem construções pode facilitar o desenvolvimento de um projeto, seja para construção de um clube, um espaço de lazer ou até mesmo um empreendimento residencial. A proximidade com a Unidade Básica de Saúde e a infraestrutura da região são pontos positivos a serem considerados.

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na área. A situação de invasões e a proximidade do complexo penal devem ser levadas em conta, mas também podem representar uma oportunidade de negociação, caso o investidor tenha um plano claro para o desenvolvimento do imóvel.

Data do LeilãoLance InicialAvaliação
16/09/2025R$ 312.500,00R$ 625.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thiago Mello I em Eunápolis/BA. A região de Thiago Mello I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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