Área de Terras em Eunápolis - 12.500 m²

1. O acesso ao imóvel se dá pela Av. Alcides Lacerda (antiga estrada do Alecrim) até a Unidade Básica de Saúde Walda Moura Guerrieri (UBS Alecrim I), acessar a Estrada Córrego do Relógio pela via lateral esquerda da referida UBS, seguir em frente por cerca de 400,00m, já na área rural;2. Características do Imóvel: topografia predominantemente plana, cercado com estacas de madeira e arames farpado e liso. Contém algumas árvores nativas e pastagem rasteira. Rua não pavimentada, estreita. Sem outras benfeitorias. Vizinho a sítios e alguns imóveis urbanos, do lado oposto da via;3. Imóvel sem indícios de arrendamento ou outra espécie de ocupação, informação prestada à Oficiala de Justiça pela Sra. Solineide Lima dos Santos, que se identificou como tesoureira da demandada à época;4. Não há casa, galpão ou outra espécie de prédio edificado no local. A cerca de arames e madeira se encontra intacta;5. Terreno até então desocupado, onde seria construído um clube para lazer dos associados da executada;6. A vegetação predominante é rasteira e o estado de conservação do terreno é excelente;7. QUANDO DA ÚLTIMA REAVALIAÇÃO E VISTORIA, EM 06/02/2025, A OFICIALA DE JUSTIÇA CONSTATOU QUE AS CERCAS DIVISÓRIAS ESTÃO PARCIALMENTE DANIFICADAS, A VIA DE ACESSO AO IMÓVEL ESTÁ PARCIALMENTE INVADIDA POR ALGUNS CASEBRES CONSTRUÍDOS DE MATERIAIS APROVEITADOS (TIPO RESTOS DE MADEIRAS, TELHAS E LONAS); UMA EDIFICAÇÃO APARENTANDO CIMENTO CONCRETO CUJOS MUROS INVADEM CERCA DE 20% (VINTE POR CENTO) DA REFERIDA VIA DE ACESSO, FATO QUE CAUSOU SIGNIFICATIVA DESVALORIZAÇÃO DO LOCAL, ALÉM DA INSEGURANÇA REFLETIDA POR SUA PROXIMIDADE DE CERCA DE MIL METROS DO COMPLEXO PENAL DE EUNÁPOLIS;8. Na decisão de 10/08/2022 (Ata de Audiência de Id 77603a4), foi determinada a expedição de ofício para o CRI de Eunápolis, para que procedesse à penhora do bem, gravando o aludido imóvel com cláusula de inalienabilidade e impenhorabilidade. A respectiva avaliação se de...