Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Linha Pirajá, Nova Petrópolis - RS
Área:
75000m²
Descrição
Investimento em Área Rural: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 7,5 hectares, a área é ideal para projetos de agricultura sustentável, turismo rural ou até mesmo para a construção de um retiro. A localização em Nova Petrópolis, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, torna o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a presença de vegetação nativa e reserva legal pode agregar valor ao imóvel, pois atende a exigências ambientais. Estratégia de Investimento: Considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00, sugiro aguardar a 2ª praça do leilão, onde o lance inicial é o mesmo. Com um incremento de R$ 5.000,00, é possível fazer uma proposta competitiva. O potencial de valorização da área, aliado à possibilidade de desenvolvimento de atividades rurais, pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Recomendações: Realizar uma análise detalhada do mercado local e das possibilidades de uso do terreno, além de consultar especialistas em legislação ambiental para garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas vigentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 479.650,00 (246.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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