Área de Terras Fazenda Tabarana - 47.674m²
Pirangi - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 13h32
R$ 420.000
6% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 445.713. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 47.674 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28035 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UMA ÁREA DE TERRAS composta 47.674,00m² ou 4,7674 hectares ou ainda 1,97 alqueires, denominada Fazenda Tabarana, situada no município de Pirangi-SP, designada Gleba C, dentro do seguinte roteiro perimétrico: O levantamento planimétrico da referida Gleba C teve início no ponto nº 20, situado em divisa com Aparecida Possar Geromel e com Benedicto Pereira (Jandira Detilio Pereira); daí segue em divisa com Benedicto Pereira (Jandira Detilio Pereira) com o seguintes rumos e distâncias: 48º0042NE e 205,10m até o ponto nº 21; 40º5118NE e 234,45m até o ponto nº 22; 25º1958NW e 109,15m até o ponto nº 23; daí segue em divisa com Jeronimo Cirino Leite Sobrinho (Alice Aparecida Pinto Leite) com rumo de 69º0530SW e distância de 147,45m até o ponto nº 24; daí segue em divisa e com Aparecida Possar Geromel com os seguintes rumos e distancias: 18º4414SW e 188,75m até o ponto nº 25; 19º2524SW e 198,70m até o ponto nº 20, onde se deu o fechamento da gleba C, objeto da matrícula nº 28035, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 394.000,00 (set/2022), atualizado para jun/2025 em R$ 445.712,77, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta na matrícula do imóvel: Av.9 Penhora 13,44% Processo nº 5006537-02.2018.4.03.6102; Av.11 Penhora 14,58% Processo nº 0008486-75.2013.8.26.0597 e Av.20 Penhora inerente ao presente feito;
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 47.674 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 445.713
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 420.000
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000345-95.2015.8.26.0042 TJSP · Cheque
- 5006537-02.2018.4.03.6102 TRF3 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0008486-75.2013.8.26.0597 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
